每个南宁兴宁区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.人的资质不同,具体贷款额度,利率也是因人而异.而能选择的贷款产品:企业房产助学贷款,抵押适用现房应急贷款,全款房屋抵押大额消费贷款,抵押小产权住房应急贷款,个人房本生活支出贷款等也有差异,欢迎免费咨询.
南宁住宅抵押借款,抵押二手房产经营贷款,分期现房经营贷款,适用房屋生活支出贷款,抵押适用住房出国留学贷款,抵押按揭房本建筑装修贷款,住宅二次抵押借款等能贷多少？
1、抵押南宁商品住宅的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、南宁写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住宅抵押借款的额度高可达到住宅价值的百分之七十左右.二次抵押住宅借款的额度,需要根据南宁该住宅的可抵押余值来看,通常是住宅评估价7折减去按揭未还部分.
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1、银行面签、了解自身对南宁住宅贷款需求,选合适的银行申请小产权房产经营贷款,安置房子助学贷款,抵押农村自建房屋经营贷款,商住住房大额消费贷款,小产权购房合同抵押大额贷款等.
2、评估机构对住宅进行评估并受理贷款人提交的住宅贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和住宅+出批复贷函）.
4、签订住宅贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理住宅抵押登记,入押南宁住宅证.
6、发放贷款,南宁银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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南宁现房贷款优势：
1、多样的贷款产品可选：二手房产抵押周转贷款,抵押个人现房经营贷款,经济适用房屋应急贷款,农村自建住宅抵押应急贷款,抵押安置房本助学贷款等
1、时间快：现房贷款放款快！
2、额度高：南宁抵押的现房价值高,可贷额度高！
以现房估值和贷款人资质综合而定
3、可单签：现房证上只有一个人,无论是否结婚,只需联系上人即可.
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